전세보증금반환보증 보증료 지원금: 신청 방법과 혜택 완벽 정리 (2025년 최신)

 

 

이사의 계절이 돌아왔습니다. 지금쯤 많이들 계획하실 텐데요. 전세 사기를 예방하고 세입자의 부담을 덜어주는 전세보증금반환보증 보증료 지원금 제도 들어 보셨나요? 25. 3. 31. 부터 최대지원금이 30만 원에서 40만 원까지 확대되었다고 하네요. 국가 지원금은 정확한 정보를 아시고 신청하시는 게 중요합니다. 지원 대상, 신청 방법, 필요 서류까지 알기 쉽게 정리해 드릴게요. 새로 바뀐 제도는 지역별 예산에 따라 다르니 마감되기 전, 반드시 신청하셔서 꼭 받으시기 바랍니다.

 

 

 

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전세보증금반환보증 보증료 신청하기

 

 

전세보증금반환보증 보증료 지원금이란?

전세보증금반환보증 보증료 지원금은 전세보증금 미반환 피해를 예방하기 위해 국토교통부가 마련한 지원 정책입니다. 전세보증금반환보증은 임대인이 전세 계약 종료 후 보증금을 돌려주지 않을 경우, 보증기관(HUG, HF, SGI)이 대신 지급해 주는 제도인데요. 이 보증에 가입하려면 보증료를 내야 하지만, 정부에서 이 비용을 최대 40만 원까지 지원해 주는 겁니다. 특히 청년, 신혼부부, 저소득층 등 전세 사기에 취약한 계층을 돕기 위한 취지로 시작되었어요.

 

 

지원 대상: 내가 받을 수 있을까?

 

지원금을 받으려면 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 국토교통부와 정부24 자료를 바탕으로 정리하면 다음과 같아요:

 

 

 

 

 

 

 

1. 전세보증금: 3억 원 이하

2. 연소득 기준:

• 청년(19~39세, 지자체 조례에 따라 다름): 5천만 원 이하
• 신혼부부(혼인신고 7년 이내): 7.5천만 원 이하
• 청년 외 일반: 6천만 원 이하

3. 무주택자: 주택을 소유하지 않은 임차인

4. 보증 가입: 신청일 기준 유효한 전세보증금반환보증(HUG, HF, SGI)에 가입한 경우

5. 제외 대상:

• 외국인 및 재외국민
• 등록임대사업자의 임대주택 거주자
• 법인 임차인(회사 제공 숙소 등)

🎯 참고: 동일 지자체에서 2년 내 재신청은 제한되지만, 다른 지역으로 이사하면 다시 신청 가능합니다.

 

 

지원 내용: 얼마나 받을 수 있나?

 

지원금은 신청자가 이미 납부한 보증료를 기준으로 계산됩니다. 2025년 기준으로 아래와 같이 지원됩니다:

 

 

 

 

 

• 청년 및 신혼부부: 최대 30만 원 전액 지원
• 청년 외 일반: 납부 보증료의 90%, 최대 30만 원 한도
• 2025년 3월 31일 이후 가입자: 최대 40만 원까지 지원 (지역별 예산에 따라 다름)

 

🎯 특히, 2025년 3월 31일 이후 전세보증금반환보증에 가입한 경우 지원 한도가 40만 원으로 상향 조정되었으니, 이 시점 이후 가입 계획이 있다면 꼭 기억하세요! 단, 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있으니 빠르게 신청하는 게 중요합니다.

 

 

 

신청 방법: 정부24에서 간편하게!

 

신청은 온라인과 오프라인 두 가지로 가능합니다. 가장 편리한 방법은 정부 24를 이용하는 건데요. 단계별로 알려드릴게요.

 

 

 

 

온라인 신청 (정부 24)

1. 정부24 접속: 정부24 공식홈페이지에 로그인(간편인증 추천)
2. 검색: 상단 검색창에 “국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원” 입력
3. 신청하기: 보조금24 카테고리에서 해당 서비스 클릭 후 신청
4. 서류 업로드: 아래 필요 서류를 PDF나 JPG로 첨부
5. 제출: 심사 후 30일 이내(최대 15일 연장 가능) 계좌로 입금

 

신청하러 가기

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오프라인 신청

• 방문 장소: 주민등록상 주소지 관할 구청
• 제출 서류: 신청서 작성 후 필요 서류 제출

 

필요 서류: 뭐가 필요할까?

 

신청 시 제출해야 할 서류는 다음과 같습니다(발급일 3개월 이내):

 

• 필수 서류:
  • 전세보증금반환보증 보증서 (HUG, SGI는 보증료 기재 시 별도 증빙 불필요, HF는 영수증 추가)
  • 임대차계약서
  • 부동산 등기사항 전부증명서(등기부등본)
  • 주민등록등본
  • 혼인관계증명서(미혼자는 “기록 없음” 표기된 서류)
  • 소득금액증명원(근로/사업/연금 소득 중 택 1, 기혼자는 배우자 서류도 제출)
  • 통장 사본
• 대리 신청 시: 위임장, 대리인 신분증, 관계 증명 서류(배우자만 가능)

 

🎯 팁: 소득이 없으면 “사실증명(신고사실 없음)”을 제출하면 됩니다.

 

 

신청 팁과 주의사항

• 예산 소진 주의: 지자체별 예산이 한정적이니 연초나 3월 31일 이후 정책 변경 시점에 맞춰 신청하세요.
• 서류 준비: 정부24에서 등본, 증명서 발급 가능하니 미리 준비하세요.
• 문의처: 국토교통부 민원콜센터(1599-0001)로 궁금증 해결!

 

마무리: 전세 사기 걱정 덜고 지원금 받자!

전세보증금반환보증 보증료 지원금은 전세 사기 피해를 예방하고 경제적 부담을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다. 특히 2025년 3월 31일 이후 가입자는 최대 40만 원까지 지원받을 수 있어 더욱 유리해졌죠. 국토교통부와 정부 24의 공식 정보를 바탕으로 신청 자격을 확인하고, 필요한 서류만 잘 준비하면 누구나 쉽게 혜택을 받을 수 있어요. 여러분도 지금 바로 정부 24에 접속해서 신청해 보세요! 궁금한 점이 있다면 댓글로 남겨주시면 최선을 다해 답변드릴게요.